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9月28日，中指磋磨院、克而瑞等多家机构连接发布本年前三季度地皮市集运行情况。

据中指磋磨院数据，本年1-9月，TOP100企业拿地总数8599亿元，拿地限制同比下落17.9%，降幅较上月扩大7.4个百分点。与此同期，百强拿地门槛值为24亿元，同比下落7亿元。保利发展、华润置地、中海、绿城、建发五家房企新增货值均超千亿元，占据新增货值榜前五位。

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“三季度地皮市集情愫依然偏弱，世界地皮供求缩量未改。销售端复原过程仍平直影响土拍情愫变化，8月新政后，要点城市加速优化调遣房地产限购、限贷等计谋，在销售尚未抓续、本体性转暖下，世界地皮市集举座仍低温运行。”中指磋磨院企业磋磨总监刘水当日晚间通过微信向《逐日经济新闻》记者暗示。

2023年1-9月房企拿地金额及面积TOP10 着手：中指磋磨院

国企企还是拿田主力

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9月份，中指磋磨院监测的50家代表房企拿地总数同比下落57.5%，环比下落24.0%。新政后，多个热门城市如北京、广州、杭州等城市土拍领会沉稳，企业拿地积极性仍未权贵耕种，拿地限制环比有所下落。

同比来看，由于2022年同期基数较高，相配是4月、6月、7月、9月，50家代表房企拿地颇为积极，而2023年自6月份运行，代表房企拿地金额逐月裁减，拿地限制同比大幅下滑。

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值得选藏的是，保利、中海、华润、绿城、建发五家房企前9月的拿地金额均杰出500亿元，从第六名的万科运行，骤降至280亿元，与前五名拉开了较大差距。

从头增货值来看，1-9月保利发展、华润置地、中海地产、绿城中国和建发房产占据榜单前五位，全口径新增货值均杰出千亿元。其中，保利发展以累计新增货值1312亿元占据榜单第一；华润置地、中海地产紧随后来，累计新增货值限制别离为1241亿元和1106亿元。TOP10企业前9月新增货值总数9124亿元，占TOP100企业的39.1%。

2023年1-9月房企全口径新增货值TOP10 着手：中指磋磨院

“从要点城市拿地金额TOP10房企来看，央企国企还是主力。华润置地、保利发展等世界性龙头企业仍在多个要点城市泛泛布局，央国企参与热度较高，要点城市拿地金额TOP10房企中有半数以上为央企国企，这与郑重型国央企的资金现象相对较好有平直相干。”刘水指出。

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1-9月，长三角TOP10企业拿地金额2063亿元，居四大城市群之首。其中，绿城中国拿地金额为366亿元，位居长三角企业拿地金额榜首；建发、保利、滨江别离拿地265亿元、250亿元、204亿元。提得一提的是，民企伟星房产在长三角斩获颇丰，拿地金额达到118亿元。

此外，粤港澳大湾区TOP10企业拿地金额880亿元，位列四大城市群第二，中海地产以273亿元排在大湾区榜首；京津冀TOP10企业拿地金额822亿元位列第三，越秀地产以134亿元领跑。

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市集冷热分化延续

插足三季度，房企资金端改善不显明。销售端复原过程暂未达到预期，地皮市集情愫依然偏弱。

据中指数据，本年前三季度，世界300城住宅用地供求限制同比降幅均在三成以上；为提高房企参拍意愿，政府抓续加大中枢区地块供应，带动成交楼面均价同比高潮9.0%。三季度，世界300城住宅用地推出1.0亿宽泛米，同比下落37.1%，降幅较二季度扩大15.2个百分点；成交0.8亿宽泛米，同比下落33.4%，降幅较二季度收窄1.4个百分点。

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克而瑞叙述败露，受预供地轨制、行业信心仍在低位等成分影响，各城市供地也显明严慎，大部分城市前三季度地皮成交限制较客岁同期出现大幅下落。

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以克而瑞要点监测城市来看，本年前三季度仅3个城市的地皮成交建面杰出1000万宽泛米，较2022年同期少了4个。成交金额来看，也仅有京、沪、杭三城杰出千亿元，较往年相对偏少。

9月27日，杭州挂牌出让14宗宅地，其中8宗触顶插足摇号，1宗溢价，4宗底价成交，1宗隔断，市集冷热分化延续。北京9月26-27日出让4宗住宅用地，其中1宗触顶、1宗溢价、2宗底价成交。值得选藏的是，9月以来，武汉、福州、无锡、宁波、青岛、重庆亦有部分地块完成出让，但多底价成交。

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瞻望四季度，克而瑞分析以为，企业投资仍将保抓严慎格调，投资络续低位运行。容貌上仍将保抓国央企为主、少数民企与城投为辅。地皮市集上保抓活跃的民企依旧聚合于绿城、滨江、龙湖等少数几家。而城投平台在债务压力下，托底作用将迟缓收缩、甚而退出。在民企投资从头复苏、活跃之前，市集举座的活跃度保抓相比低的水平。

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关于这个话题，每个人心中的答案可能都不同，但这5个人的名字最起码绝对会在讨论当中，而从艾弗森的口中说出他们的名字也显得更加有说服力，毕竟巅峰时期艾弗森的影响力也不是一般的MVP就能比的，接下来我们就来看一下这5个人到底都是谁吧。

对于2001年的湖人，也是无解般的存在，那是的OK组合联手拿下三个总冠军，也是目前最近一个三连冠吧。当时的科比还很年轻，还是8号科比。当时加上奥尼尔，这位放眼历史，也没有几个能与之匹敌的中锋，横扫联盟。虽然说赢下三连冠之后的OK组合分道扬镳，当时后来科比依然带领湖人赢下了两座总冠军。

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2021年5月非法出境缅甸。9月24日缅甸瑞丽边境执勤点投案自首，实行隔离医学观察。9月26日新冠病毒核酸检测阳性，转运至瑞丽市方舱医院隔离诊治，诊断新冠肺炎确诊病例（轻型，缅甸输入）。